タワーマンションの低層階の住民は低所得者なのか？（榊淳司「マンション格差」）

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マンション格差 (講談社現代新書)

榊淳司

要約

せっかくタワーマンションを買うのであれば、唯一のメリットである眺望を享受できる20階以上の住戸を選ぶべきである。確かに、タワーマンションの20階以上は価格が高いが、それがタワーマンションを選ぶメリットなのだから、それ以外に選択肢はない。

一方で、タワーマンションのデメリットは主に２つ。「管理費・修繕積立金が高い」、「戸堺壁が乾式である」ことだという。

【目次】
第1章マンションのブランド格差を考える―最初に格差をつけるのはデベロッパー
第2章管理組合の財政が格差を拡大させる―大規模修繕工事「割高」「手抜き」の実態
第3章価格が落ちない中古マンションとは―市場はいかにして「格付け」するのか
第4章マンションの格差は「9割が立地」―将来性を期待「できる」街と「できない」街
第5章タワーマンションの「階数ヒエラルキー」―「所得の少ない低層住民」という視線
第6章管理が未来の価値と格差を創造する―理事会の不正は決して他人事ではない
第7章マンション「格差」大競争時代への備え―賃貸と分譲を比較検討する